المتغيرات التي طرأت على تطلعات المستثمرين في سوق العقارات بعد “كوفيد 19”

يتعافى العالم من جائحة “كوفيد 19” ولكن خرج بالعديد من المتغيرات وعلى مختلف الأصعدة اقتصادية أو صناعية كانت أو اجتماعية، والتغير الذي نحن بصدد الحديث عنه هو التغير في مجال العقارات والتأثير الذي حصل فيه جراء الجائحة التي تجتاح العالم منذ عامين.
وبدت التغيرات واضحة في هذا المجال خاصة في طبيعة الطلب واختلاف تطلعات المستثمرين العقاريين، بحيث برزت المنازل التي تتوفر فيها الشروط الصحية من تهوية جيدة، ومساحة كافية، ومجاورة للحدائق والمساحات الخضراء، لتكون من أهم الخيارات الاستثمارية، التي شهدت إقبالاً كبيراً من قبل المستثمرين عليها وعلى صعيد عالمي.

تقرير بعنوان “السكن بقرب الحدائق”، أعدته المنصة العقارية العالمية Knight Frank سلط الضوء على التغييرات التي أكدت أن المساحة الواسعة وشروط التهوية والمجاورة للحدائق والبساتين والمساحات الخضراء، أصبحت من أهم المعايير التي يترقبها المستثمرون العقاريون في استثمار العقار السكني على مستوى العالم.
بالإضافة إلى ذلك أصبح معيار مجاورة المنزل للمساحات الخضراء أحد أهم معايير الفخامة والرفاهية في العقار السكني، وفقاً لما تم ذكره في التقرير.

انعكست هذه التغيرات بطبيعة الحال على المهتمين بشراء العقارات في تركيا بحيث يشير الخبراء والمهتمون بشأن عقارات تركيا إلى أن التغير كان واضحاً في البلاد ما أدى إلى زيادة كبيرة في الطلب على المنازل الواقعة في المشاريع المتمتعة بالحدائق الفسيحة أو المجاورة للغابات والمساحات الخضراء.

وواصلت نسبة الزيادة في الطلب على مثل هذه الأنواع من المنازل في تركيا إلى 228% خلال العامين الماضيين، وعلى صعيد متصل شهدت المنازل المزودة بالشرفات ارتفاعاً كبيراً في الطلب عليها، وصل إلى نسبة 100%.