ارتفاع أسعار العقارات التركية لم يمنع من الإقبال على الشراء في الفترة الأخيرة

يشهد سوق بيع القارات في تركيا إقبالاً ملحوظاً على الرغم من ارتفاع الأسعار الذي شهده عام 2021 الذي كان بزيادة 70% عن أسعار عام 2020.

ويعود ذلك للعديد من الأسباب منها أن الاستثمار العقاري في تركيا يعتبر الوجهة المحببة والأمنة للكثير من المستثمرين القادمين إلى تركيا.

من جانب فإن تراجع سعر صرف العملة التركية بأكثر من 45% العام الماضي، شكل عاملاً رئيساً في قفز أسعار العقارات بين 50 و100%، ولكنّ ذلك لم يؤثر على الإقبال على الشراء بواقع محدودية العرض، لأنّ كثيراً من شركات البناء توقفت أو تنتظر دعم الحكومة.

واليوم تركيا تتصدر الدول الأوروبية في بيع أكبر عدد من العقارات خلال 2021، بواقع نحو 1.5 مليون، بحسب بيانات “هيئة الإحصاء التركية”، ليتعدى المبيع ما كان رقماً قياسياً عام 2020 بمليون و499 ألفاً و316 مسكناً.

أما عن المدن الأكثر مبيعاً للعقار فتقدمت إسطنبول قائمة المدن في بيع أكبر عدد من المساكن بواقع 276 ألفاً و223، مستحوذة على 18.5 بالمائة من إجمالي المبيعات في البلاد.

واحتل الإيرانيون المرتبة الأولى بين الجنسيات الأجنبية الأكثر شراء للعقارات والمنازل في تركيا خلال عام 2021، بشراء 10 آلاف و56 منزلاً، تلاهم العراقيون بشرائهم 8 آلاف و661 منزلاً، ومن ثم الروس بـ5 آلاف و379 منزلا.

وتزيد توقعات المختصين، باستمرار انتعاش سوق العقارات وارتفاع الأسعار خلال 2022، ولن تستقر أسعار المنازل إلا العام المقبل، عندما يستقر سعر الصرف ويتضح مشهد الاقتصاد المرتبط بالسياسة والانتخابات.