الاستثمار العقاري في مدينة بودروم التركية

تشكل بودروم إحدى الولايات التركية ذات النشاط السياحي والاستثماري في وقتٍ واحد، وتعرف بودروم بمزاياها المتنوعة التي تشجع على تملك عقار فيها للسكن أو الاستثمار أو حتى الحصول على الجنسية التركية من خلال التملك العقاري.

موقع مدينة بودروم التركية:

تقع مدينة بودروم في الجهة الجنوبية الغربية لتركيا وتتبع إدارياً لولاية موغلا وتمتد بودروم على سواحل البحر الأبيض المتوسط ضمن منطقة بحر إيجة الذي يضم مجموعة من الجزر التي يمكن الوصول إليها بسهولة عبر ميناء المدينة.

الاستثمار العام في بودروم:

تعتبر بودروم موطناً خصباً للاستثمار في تركيا وارتفع حجم الاستثمار المحلي والأجنبي فيها خلال السنوات الماضية، وذلك في عدة قطاعات استثمارية مثل الفنادق والعقارات والمستشفيات والسياحة الصحية والرياضة والبنى التحتية، ما جعلها من بين المدن الاستثمارية التركية، فضلاً عن ضمها لأكثر الموانئ أهمية على مستوى العالم، إلى جانب طبيعتها السياحية وشواطئها ومطاعمها الراقي ومراكز التسوق والفنادق والأندية وغيرها.

الاستثمار السياحي في بودروم:

يصنف الاستثمار السياحي في بودروم من بين الاستثمارات المهمة نظراً لما تضمه المدينة من معالم سياحية تستقطب ملايين الزوار سنوياً من داخل وخارج تركيا، وهي من المدن السياحية ذات الشهرة العالمية توفر منتجعات فاخرة وشواطئ خلابة وبنية سياحية متطورة.

تمتلك بودروم أجمل الأماكن السياحية على مستوى تركيا من شواطئ وأسواق وأحياء، عدا عن مينائها البحري الذي يربط بين بحر إيجة والبحر المتوسط وتنطلق منه الرحلات البحرية.

الاستثمار العقاري في بودروم:

يحقق الاستثمار العقاري في بودروم عائدات ربحية اقتصادية مميزة ويجعلها مركزاً جاذباً للمستثمرين العقاريين فهي من بين أهم المدن التركية الشهيرة بسبب طبيعتها السياحية والجغرافية التي أكسبتها إطلالات خلابة لتكون من أبرز الكدن التركية للعيش والإقامة فيها ضمن عقارات فاخرة ومنتجعات سياحية مميزة.

أنواع العقارات في بودروم:

تضمن بودروم مختلف أنواع العقارات المناسبة للسكن والاصطياف والمعيشة ضمن مواقع مميزة في المدينة وذات جودة بناء مرتفعة وتصاميم عصرية ومن بين هذه الأنواع نذكر:

الشقق: تضم بودروم شقق عادي وفندقية وشقق دوبلكس وبنتهاوس ولوفت للسكن والاستثمار العقاري وتحظى معظم شقق المدينة بإطلالات طبيعية إما بحرية أو على الغابات، مع عدد غرف يتناسب مع الأفراد والعائلات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة بتوزيعات مختلفة ومساحات متنوعة.

الفلل: تمتاز فلل بوردوم بالفخامة والجودة والواجهات الخارجية المبهرة ويمكن أن تكون عبارة عن فلل مستقلة أو ضمن مجمعات للفلل بخدمات متنوعة من مسابح ومواقف للسيارات وحماية أمنية، وتوفر بودروم فلل بطابق واحد أو دوبلكس أو تريبلكس مع جودة بناء واضحة ومزودة بشرفات وتراسات لإطلالات طبيعية على المُحيط.

الأرضي: تقسم لنوعين أراضي زراعية كون بوردوم ذات مناخ معتدل شرق أوسطي قابل لإنتاج عدة أنواع من المحصولات الزراعية لتغطية طلبات السوق المحلي ولتصديرها الفائض للخارج، والنوع الثاني هو أراضي إعمارية مخصصة لتدشين المجمعات العقارية السكنية والتجارية.

مزايا الاستثمار العقاري في بودروم:

يضمن الاستثمار العقاري في بودروم أرباحاً بين متوسطة إلى ممتازة.
التطور السياحي الكبير وارتفاع أهمية الاستثمار في العقارات السياحية
زيادة الإقبال على المدينة من المصطافين وطالبي التملك العقاري.
الموقع الاستراتيجي بقلب تركيا ومحاذاتها لبحري إيجة والأبيض المتوسط.
الميناء الذي تضمه المدينة يكسبها أهمية اقتصادية ويرفع من نسب الإقبال عليها.
تكتسب بودروم طابعين سياحي واقتصادي ألقيا بظلالهما على واقع الاستثمار العقاري فيها.
تنوع العقارات وفخامتها وبنائها بمعايير قياسية لا تقل فخامة وجودة عن عقارات إسطنبول وكبرى الدول العقارية.
انخفاض أسعار العقارات في بودروم قياساً بعقارات إسطنبول رفع الطلب عليها.
حاجة السائح السنوي إلى تركيا لتوفر مسكن دائم له يريحه من عناء الحجوزات السنوية.

المواقع المميزة التي تشيد بها عقارات بودروم تكسبها منطقة استثنائية وإطلالات خلابة.
التجارب الاستثمارية السابقة أثبتت أن الاستثمار العقاري في بوردوم لاسيما بعقاراتها السياحية لا يقل أهمية عن الاستثمار العقاري في إسطنبول وكبرى المُدن التركية الأخرى.

تكثر المدن التركية التي تصنف من بين أهم المدن للاستثمار العقاري في تركيا ومن بينها بودروم نظراً لمزاياها السكنية والسياحية والاقتصادية وموقعها البحري والطبيعة المحيطة بها ومناخها المعتدل جميع تلك العوامل أثرت إيجاباً على استقطاب المزيد من المستثمرين المحليين والدوليين.