تعديل جديد حول منح الإقامة العقارية في تركيا 2023

أصدرت السلطات التركية يوم الإثنين 16/10/2023 قراراً جديداً يتعلق بتعديل الشرط المادي لمنح رخصة الإقامة العقارية في تركيا حيث رفعت قيمة العقار الذي يمنح الإقامة العقارية من 75 ألف دولار إلى 200 ألف دولار.

شروط منح الإقامة العقارية في تركيا:

شراء عقار في تركيا بمبلغ لا تقل قيمته عن 200 ألف دولار.
أن يكون المشتري من بين الجنسيات التي يحق لها التملك العقاري في تركيا
أن يكون العقار من نوع العقارات السكنية
أن يكون سبب الشراء هو السكن وليس الاستثمار العقاري
ألا يكون العقار قريباً من الثكنات والمراكز العسكرية والأمنية التركية ويجب ألا تقل المسافة عن 400 متر

الأوراق المطلوبة للحصول على الإقامة العقارية في تركيا:

طابو عقاري في تركيا (ارتفاق أو تام)
تقرير التقييم العقاري في تركيا الذي يبين أن قيمة العقار لا تقل عن 200 ألف دولار
إشعار بيع العملة الأجنبية للبنك المركزي التركي واستبدالها بالعملة المحلية عبر بنك وسيط
إشعار تحويل قيمة العقار بالليرة التركية (بما يعادل سعر صرف اليوم السابق) من حساب البائع لحساب العميل.
جواز سفر ساري الصلاحية في تركيا
الإقامة السياحية أو الإقامة السابقة في تركيا (إن وجدت)
صورة عن ختم الدخول إلى تركيا
صورة عن جواز السفر الأجنبي مترجمة للتركية ومصدقة من قبل النوتر التركي
الرقم الضريبي للمشتري
صور شخصية
بوليصة التأمين الصحي في تركيا
سند إقامة في تركيا يستخرج من النفوس التركية بناءً على وثيقة الطابو العقاري.
إشعار سداد رسوم الإقامة في تركيا
استمارة طلب الإقامة في تركيا

كيفية الحصول على الإقامة العقارية في تركيا:

شراء عقار في تركيا بقيمة لا تقل عن 200 ألف دولار وتسجيله رسمياً في الطابو
الدخول إلى موقع الإقامة التركية الإلكترونية وتعبئة الاستمارة بالبيانات الشخصية للحصول على موعد
طباعة ورقة الموعد والتوجه لأقرب فرع لرئاسة الهجرة وشؤون الأجانب في تركيا مصطحباً الأوراق المذكورة أعلاه باليوم والساعة المحددة في الموعد.
تقديم الأوراق للموظف المختص الذي يتأكد بدوره من توفيرها جميعاً ثم يطلب من صاحب الطلب سداد الرسوم في النافذة المخصصة لذلك.
بعد تسديد الرسوم وتضمين الإيصال لملف طلب الإقامة العقارية في تركيا يمنح الموظف صاحب الطلب رقم متابعة.
تستغرق دراسة الطلب من أسبوع إلى 90 يوم كأعلى تقدير ثم تصدر الموافقة ويتم تحويل الطلب لقسم طباعة بطاقة الإقامة العقارية ثم إرسالها لعنوان العميل.