دوافع شراء عقار في إسطنبول 2025

دوافع شراء عقار في إسطنبول 2025 وما هي الأسباب الجاذبة والأهداف وراء ذلك، وما هي عوامل استقطاب الأجانب من العامة والمستثمرين لتملك عقار في مدينة القارتين؟

لماذا إسطنبول؟

إسطنبول هي عاصمة الجمال وواحدة من أجمل مُدن العالم.
كما تُعرف بأنها المدينة الوحيدة الممتعة على قارتين (أوروبا، آسيا).
تتمتع إسطنبول بأجواء طبيعية رائعة وطقس معتدل طيلة فصول السنة.
في إسطنبول لا حر شديد ولا برد قارص بين ذاك وذاك.
يعيش في إسطنبول قرابة 16 مليون نسمة بين مواطنين أتراك وعرب وأجانب.
قد تجد جميع أو أغلب الجنسيات تعيش في هذه المدينة لما تحظى به من سحرٍ خاص.
جاء ذكرها على لسان الكثيرين من الشخصيات التاريخية والدينية على رأسهم النبي محمد صلى الله عليه وسلم.
تتسم المدينة بطابع تاريخي عريق يظهر من خلال قصورها وقلاعها وجسورها ومبانيها التراثية ومساجدها وكنائسها.
كما تحظى بمناطق طبيعية وفيرة من شواطئ ممتدة على بحري الأسود شمالاً ومرمرة جنوباً وشواطئ البحيرات، عدا عن الغابات بمساحاتها الشاسعة.

حظيت إسطنبول باهتمامٍ حكوميٍ بالغ تجسد بتطوير بناها التحتية وتزويدها بخدمات منفصلة تتبع لكل بلدية على حدة.
تطور عمراني لافت عبر الجسور والأنفاق والأبراج وناطحات السحاب والشاليهات والفلل والشركات والمكاتب والمولات التجارية.

لماذا شراء عقار في إسطنبول؟

هُناك عدة دوافع وأسباب لشراء عقار في إسطنبول أهمها:

أولاً-المعيشة في إسطنبول:

يطمح الكثيرون للعيش في هذه المدينة المتمتعة بكافة أسباب المعيشة.
تكاليف المعيشة في إسطنبول منخفضة قياساً بالعديد من المُدن الأوروبية.

ثانياً-الإقامة في إسطنبول:

إن شراء عقار في إسطنبول وفي تركيا عموماً يمنحك الإقامة العقارية.
ويُشترط لذلك ألا تقل قيمة العقار عن 200 ألف دولار.

ثالثاً-التعليم في إسطنبول:

القطاع التعليمي في تركيا مُتطور للغاية من خلال تدريس المناهج بعدة لغات.
ويشمل ذلك كافة المراحل التعليمية من مدارس وجامعات ومعاهد.

رابعاً-قوة القطاع الصحي في إسطنبول:

تمتلك المدينة عدة مُدن طبية أضخمها مدينة باشاك شهير الطبية الأكبر على مستوى تركيا وأوروبا.
يُفيد هذا الأمر في العمليات الدقيقة الصعبة والعمليات التجميلية وزراعة الشعر وغيرها.

خامساً-الاستثمار العقاري في إسطنبول:

من بين أهداف الأجانب من شراء عقار في إسطنبول هو الاستثمار وتحقيق مكاسب مالية.
توفر عقارات إسطنبول أرباح متزايدة سواءً كان الشراء لعقارات جاهزة أو قيد الإنشاء.
كما تشمل الأرباح الاستثمار قصير الأجل كشراء عقار ثم إعادة بيعه، أو الاستثمار طويل الأجل كشراء عقار وتأجيره.

سادساً-الجنسية التركية عبر التملك:

يمكن لكل من يشتري عقاراً في إسطنبول وتركيا بشكلٍ عام.
تقديم طلب للحصول على الجنسية التركية.
وذلك بشرط شراء عقار لا تقل قيمته عن 400 ألف دولار.
مع الاحتفاظ به لمدة 3 سنوات.

إذا كنت من الباحثين عن شراء عقار في إسطنبول سواءً كان هدفك السكن أو الاستثمار العقاري أو نيل الجنسية التركية، فإن فيرست إسطنبول توفر العديد من العروض العقارية المناسبة لكافة أهدافك وخياراتك، يمكنك في أي وقت التواصل معنا على الرقم +905342617763