أحسن 5 مدن من أجل شراء عقار في تركيا 2023

بمجرد بزوغ فكرة شراء عقار في تركيا من أجل السكن أو الاستثمار العقاري أو الحصول على الجنسية التركية ترتسم خارطة المدن التركية في ذهن المستثمر ويبدأ بالتفكير حول أنسب المدن العقارية التي من شأنها تحقيق غايته من التملك العقاري في تركيا.

اختار لكم خبراء فيرست إسطنبول للاستشارات العقارية التركية أحسن 5 مدن من أجل شراء عقار في تركيا من شأنها أن تحقق كافة الأهداف للمشتري مهما كانت اتجاهاته وأغراضه من الشراء، وهذه المدن هي:

1-شراء عقار في إسطنبول:

تتصدر مدينة إسطنبول التركية قائمة أحسن المدن التركية لشراء عقار في تركيا وتستقطب الكثير من الراغبين بالتملك العقاري الأتراك والأجانب، تتربع إسطنبول في شمال غرب تركيا وتتوسط بحر مرمرة من الجنوب والبحر الأسود شمالاً وتشتهر بمضيق البوسفور الذي يفصل بين القارتين الأوروبية والآسيوية.

مميزات شراء عقار في إسطنبول:

تلقب إسطنبول بمدينة القارتين كونها تمتد بين قارتي أوروبا وآسيا
تصنف مدينة إسطنبول بالعاصمة الاقتصادية للجمهورية التركية
تحوز إسطنبول على شهرة واسعة عالمياً وتجذب أكثر من 10 ملايين سائح سنوياً.
تتنوع الأماكن السياحية في إسطنبول بين مناطق طبيعية ومعالم تاريخية.
يتمتع سوق عقارات إسطنبول بتعدد وتنوع الفرص العقارية والاستثمارين بين عقارات سكنية وأخرى تجارية.
نمو أسعار عقارات إسطنبول المستمر بسبب ارتفاع الطلب عليها لتشكل أعلى أسعار العقارات التركية على الإطلاق وذلك الأمر يشكل حافزاً استثمارياً للراغبين بدخول هذا القطاع الحيوي.
القوانين والتسهيلات الحكومية المتعلقة بشراء عقار في إسطنبول خاصةً وتركيا بشكلٍ عام.

2-شراء عقار في أنطاليا:

تحتل أنطاليا ثاني المدن التركية من حيث ترتيب الاستقطاب العقاري وأحسن المناطق للسكن والاستثمار لما تحوزه على مزايا عديدة جعلتها في هذه المكانة العقارية الرائدة.

مميزات شراء عقار في أنطاليا:

تلقت أنطاليا العاصمة السياحية التركية بسبب استقطابها ملايين السياح سنوياً.
ترتبع أنطاليا في الجنوب التركية ضمن موقع مميز على شواطئ البحر الأبيض المتوسط وتعرف برمالها الذهبية وأماكنها السياحية الطبيعية والتراثية.
تحتضن أنطاليا مدينة كاليتشي التاريخية الجميلة بالقرب من الشواطئ البحرية.
تستقطب أنطاليا السياح الأوروبيين بشكل خاص كونها من المناطق الدافئة شتاءً والمعتدلة صيفاً بعيداً عن بلادهم شديدة البرودة.
تمتاز أنطاليا بتطور بنيتها السياحية التحتية بفضل الاهتمام بها.
توفر مدينة أنطاليا التركية إطلالات مبهرة على البحر المتوسط والغابات ومعالم سياحية ومدينة.
يزدهر قطاع عقارات أنطاليا بالفرص الاستثمارية والعقارات من شقق عادية وفندقية وفلل فاخرة.
إمكانية الاستثمار العقاري في أنطاليا عبر العقارات السكنية والتجارية والفندقية.
التسهيلات الحكومية المقدمة كمنح الإقامة العقارية في تركيا أو الجنسية التركية بشروط معينة.

3-شراء عقار في إزمير:

تقع إزمير في غرب تركيا بالقرب من اليونان ضمن منطقة بحر إيجة وتتمتع بخصائص عقارية واستثمارية وصناعية وتجارية تجعلها واحدة من أهم وأفضل المدن التركية.

مميزات شراء عقار في إزمير:

تنال إزمير شهرة كبيرة وتعرف بالسياحة الدينية فيها بسبب احتضانها عدة مساجد وكنائس إلى جانب منزل السيدة مريم العذراء عليها السلام حيث عاشت آخر أيامها فيها، وهناك أيضاً مدينة أفسس التاريخية
تشهد إزمير على زيارة الملايين من السياح سنوياً والبعض منهم يختارها وطناً للعيش والاستقرار.
تتمتع إزمير من مناخ معتدل وأجواء بحرية وأماكن سياحية طبيعية.
تصنف مدينة إزمير التركية من بين المدن الصناعية والتي من شأنها أن تسهم بتعزيز الاقتصد التركي.
سوق عقارات إزمير متنوع بين شقق وفلل ومكاتب ومحلات وأراض
إمكانية الحصول على الإقامة العقارية في تركيا عند شراء عقار بقيمة لا تقل عن 200 ألف دولار
فرصة للحصول على الجنسية التركية عند شراء عقار بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار بشرط عدم البيع لمدة 3 سنوات.

4-شراء عقار في أنقرة:

تقع مدينة أنقرة في الوسط التركي وتحوز موقع استراتيجي وطريق بري رئيسي للتنقل لسائر المناطق التركية.

مميزات شراء عقار في أنقرة:

أنقرة هي العاصمة السياسية التركية
يتخذ كبار رجال الدولة من ساسة واقتصاديين بالإضافة للمشاهير والرياضيين والفنانين والمؤثرين الأتراك أنقرة مقراً لهم للسكن والعيش والعمل.
تعرف أنقرة بجودة وتطور بنيتها التحتية كونها العاصمة التركية.
يتمتع سوق عقارات أنقرة بتصاميم فاخرة وجودة بناء مرتفعة واكساء مميز.
توفر عقارات أنقرة مساحات واسعة وأنماط متنوعة وخيارات عديدة.
تحتضن أنقرة سفارات كافة دول العالم، إلى جانب الهيئات والمنظمات حكومية والدولية
تضم العاصمة أنقرة مباني رئاسة الجمهورية التركية ورئاسة الوزراء والبرلمان التركي.
مناخ أنقرة معتدل صيفاً وشتاءً وتحتوي على مساحات خضراء واسعة من حدائق وتلال وهضاب ووديان.
تنوع فرص التملك والاستثمار العقاري في أنقرة
ارتفاع القيمة الاستثمارية لعقارات أنقرة وتزايد الطلب عليها
العائدات الاستثمارية المتوقعة من عقارات أنقرة تتراوح بين متوسطة وجيدة وممتازة.
قوة سوق الإنشاءات والمقاولات في أنقرة وتوجه كبرى الشركات الإنشائية إليها.

5-شراء عقار في بورصة:

تنال مدينة بورصة حصتها في قلوب الأتراك بسبب أهميتها التاريخية والجغرافية والاقتصادية ومكانتها الدينية لضمها العديد من المساجد التراثية عدا عن معالمها السياحية

مميزات شراء عقار في بورصة:

تنال بورصة شهرة كبيرة بفضل موقعها الجغرافي وأهميتها التاريخية
اختار العثمانيون بورصة أول عاصمة لدولتهم بسبب مكانتها على خارطة الأناضول.
تضم بورصة العديد من المعالم السياحية الطبيعية والتاريخية مثل جبل أولوداغ والأرياف والحمامات التركية والمساجد والقصور والقلاع والأبراج وغيرها.
السياحة في بورصة لا تقتصر عند الموسم الصيفي بل تمتد نحو السياحة الشتوية لضمها أحد أكبر مراكز التزلج في تركيا والمتربع على قمة جبل أولوداغ.
تلفريك بورصة من المعالم السياحية الجميلة أيضاً في المدينة.
يرتبط العامل السياحي بالقطاع العقاري بشكلٍ أو بآخر بسبب طلب السياح الدائم لمسكن ومكان لإقامتهم ما ينعش هذا القطاع الحيوي.
يضم سوق عقارات بورصة شقق سكنية وفندقية وفلل فاخرة ومكاتب ومحلات تجارية وغيرها
التسهيلات الحكومية والتخفيضات والإعفاءات الضريبية والاهتمام الحكومي بقطاع العقارات التركية.