أفضل مناطق السكن العائلي في إسطنبول

أفضل مناطق السكن العائلي في إسطنبول هي تلك المناطق التي توفر مجموعة من المميزات الجاذبة للعائلات التركية والعربية الراغبة في شراء عقار في تركيا ضمن هذه المناطق.

ركائز اختيار عقار عائلي في إسطنبول:

هُناك عدة ركائز وأسس يجب البناء عليها، عند التوجه لتملك عقار عائلي في إسطنبول وهذه الركائز هي:

توفر مدارس ومعاهد وجامعات قريبة من الشق التي ترغب بتملكها لعائلتك، كي يسهل على أبناء استكمال تعليمهم في تركيا، دون الحاجة لتنقل لمناطق بعيدة.
ضرورة توفير المنطقة لبنى تحتية مُتطورة كالطرق المعبدة، وسائل المواصلات، مُستشفيات، مولات، حدائق عامة.
لابد أيضاً من الانتباه إلى أن تكون المنطقة آمنة على مدار اليوم (ليلاً، نهاراً)، بالإضافة لأن يكون العقار ضمن مجمع سكني يوفر أنظمة حماية من كاميرات مراقبة وحماية.
وجود حدائق ومساحات ترفيهية للعائلة داخل وخارج المجمع السكني، لقضاء وقت في الطبيعة والحصول على أجواء صحيّة.
تنوع أنماط ومساحات العقارات في المنطقة، كي يتمكن المشتري من تملك عقار يتناسب مع أفراد أسرته، سواء كانت صغيرة أو مُتوسطة أو كبيرة.

ما هي أفضل مناطق السكن العائلي في إسطنبول:

رشّح خبراء العقار في شركة فيرست إسطنبول للاستشارات العقارية في تركيا، خمس مناطق هي الأبرز من بين مناطق السكن العائلي في إسطنبول، وهذه المناطق هي:

1-باشاك شهير:

تحظى باشاك شهير برقعة نباتية واسعة، من تلال وهضاب ووديان وحدائق ومُتنزهات ما يمنح بيئة صحيّة للعائلات.
مساحات شاسعة وخيارات واسعة وسهولة الوصول إلى باشاك شهير من كافة مناطق إسطنبول، بفضل ضمها عدة وسائل نقل على رأسها مترو الأنفاق.
قُرب باشاك شهير من مطار إسطنبول الدولي أحد أكبر مطارات العالم، والذي يُمكن التنقل إليه خلال فترات زمنية تتراوح بين 10 دقائق إلى 20 دقيقة من مُختلف أحياء باشاك شهير.
تُعرّف باشاك شهير على أنها مركز إسطنبول الجديد، بسبب ضمها كبرى المشاريع الإنمائية في تركيا.
شهدت المنطقة مُنتصف العام 2020 افتتاح مدينة باشاك شهير الطبية الأكبر في أوروبا، والتي تضم 8 مستشفيات ومُختلف الاختصاصات الطبيّة.
المنافسة العالية بين شركات الإنشاء التركية على توفير شقق بمميزات عائلية واسعة.
من ناحية تنوع الأنماط وتوفر مرافق خدمية من كاميرات مراقبة واستقبال وحدائق وملاعب.

2-بهشة شهير:

تلامس بهشة شهير منطقة باشاك شهير، عدا عن تماسها من مناطق أخرى في إسطنبول الأوروبية.
مثل أفجلار، كوتشوك تشكمجة، أسنيورت.
تُطل أغلب عقارات بهشة شهير على مساحات خضراء واسعة، فضلاً عن إطلالاتها على بحيرة كوتشوك تشكمجة.
وإطلالة على مشروع قناة إسطنبول المائية.
تضم المنطقة رقعة نباتية ضخمة، ومن أبرز الأماكن الطبيعية والترفيهية فيها بهشة شهير غوليت، والمدينة المائية وغيرها.
على نطاق المواصلات فإن شوارع بهشة شهير تسيّر فيها عدة خطوط حافلات عامة تسهل التنقل منها وإليها.
أسعار عقارات بهشة شهير معتدلة ومناسبة لشريحة واسعة من العائلات المحلية والأجنبية.

3-بيليك دوزو:

تمتاز هذه المنطقة بامتدادها على واحد من أجمل سواحل إسطنبول، بالإضافة لضمها لثاني أكبر مارينا (ميناء لليخوت) على مستوى إسطنبول.
بيليك دوزو عنوان الطبيعة الذي يجمع بين زرقة البحر وخضرة الشجر.
ويُمثل مشروع وادي ياشام الحكومي الممتد على مساحة تفوق مليون متر مربع واحداً من أجمل الأماكن الترفيهية.
يحد بيليك دوزو الواقعة في الشطر الأوروبي شمالاً طريق E-5 السريع، والذي يوفر خمس محطات ميتروبوس لتخديم المنطقة.
غوربينار واحد من أجمل شواطئ بيليك دوزو وأكثره رقياً، والذي يُنصح بزيارته والتمتع بمرافقه الترفيهية.
تحيط بالمنطقة عدة جامعات مثل جامعة بيكنت وجامعة غيليشم، عدا عن المدارس العربية والدولية مثل مدرسة توليب الخاصة.
تحظى غالبية عقارات بيليك دوزو بإطلالات مُبهرة على بحر مرمرة والمارينا، عدا عن إطلالات أخرى على وادي ياشام.

4-أسكودار:

تشكل أسكودار الآسيوية واحدة من أقدم مناطق إسطنبول، إن لم تكن أقدمها على الإطلاق.
تحظى بموقع استثنائي يجمع بين مضيق البوسفور غرباً وضفاف بحر مرمرة جنوباً.
تقترب أسكودار بشكل كبير من غابات إسطنبول الآسيوية.
تجمع المنطقة بين البيوت التراثية والتاريخية القديمة وبين المجمعات السكنية الحديثة في خليطٍ مُبهر.
توفر أسكودار شبكة مواصلات واسعة من مترو أنفاق وميتروبوس بالإضافة لمرمراي إسطنبول ونفق أوراسيا الذي يربطها بإسطنبول الأوروبية بنفق تحت البوسفور.
جامعة أسكودار واحدة من أهم جامعات إسطنبول، كما تقترب من جامعات مرمرة، إسطنبول المدنية، مالتبيه وغيرها.

5-كارتال:

تمتاز هذه المنطقة الآسيوية بموقعها على ضفاف بحر مرمرة والمُتقابل تماماً مع جُزر الأميرات الساحرة.
تُعرف كارتال ببناها التحتية الفاخرة وأبراجها الفارهة.
وإذا كان البحر والجزر يحدان كارتال جنوباً، فإن غابات أيدوس الطبيعة تغطي شمالها.
تقترب كارتال من مطار صبيحة غوكشن الدولي الذي يُبعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة فقط.

ما هو متوسط أسعار العقارات العائلية في إسطنبول؟

تختلف أسعار العقارات العائلية في إسطنبول باختلاف موقعها وجودة البناء وارتفاع الشقة والإطلالة والخدمات، وقربها او بُعدها عن المرافق الخدمية.
تبدأ أسعار العقارات العائلية في إسطنبول في منطقة مثل بيليك دوزو من 800 ألف ليرة تركية وتصل حتى 30 مليون ليرة.
أما العقارات العائلية في باشاك شهير فتبدأ من مليون ليرة تركية وتصل إلى 40 مليون ليرة.

إذا أردت شراء عقار في إسطنبول يُمكنك في أي وقت التواصل مع فريق خدمة عُملاء فيرست إسطنبول عبر الاتصال مُباشرةً على الرقم +905342617763