أنواع وأنماط الشقق في تركيا: (الاستديو)

يوفر السوق العقاري التركي العديد من أنواع العقارات السكنية والتجارية ومن بين العقارات السكنية في تركيا تبرز الشقق بأنواعها والتي تختلف بحسب عدد الأفراد الذين يرغبون بالعيش فيها ومن هذه الأنماط شقق الاستديو.

ما المقصود بنمط شقق الاستديو؟

نمط عقاري حديث من الشقق السكنية مؤلفة من غرفة واحدة فقط ويطلق عليها في القطاع العقاري اسم 1+0 بمعنى غرفة بدون صالة، ويوجد من نمط شقق الاستديو وحمام ومطبخ صغير مفتوح، وقد صمم هذا النوع من الشقق لسكن الأفراد ولا تصلح للعائلات.

الأفراد الأكثر طلباً لشقق الاستديو في تركيا:

تشكل الشقق من نمط استديو خياراً جيداً لفئات معينة من الأفراد مثل:

الطلاب القادمين للمدن من أجل استكمال دراستهم فيها

الموظفين الذين يعملون في مكان بعيد عن بيوتهم

المستثمرين من أصحاب الميزانيات المحدودة

الأفراد الزائرين للمدن بشكل متكرر بين فترة وأخرى للمبيت فيها.

مميزات شقق الاستديو في تركيا:

أسعار شقق الاستديو منخفضة قياساً بباقي أنواع الشقق الأخرى عند الشراء أو الاستئجار.
تكاليف التأثيث متدنية بسبب المساحة صغيرة وغالباً ما تكون مؤثثة بسرير فردي وكنبة ثنائية واحدة وطعام طعام مع كرسيين ومكتب صغير ملاصق للجدار.
توفر شقق الاستديو من استهلاك الماء والكهرباء بسبب صغر المساحة.
تشكل شقق الاستديو خياراً بديلاً عن الغرف الفندقية.

عيوب شقق الاستديو في تركيا:

إن مساحة شقق الاستديو صغيرة جداً
الشقة كاملة عبارة عن غرفة واحدة ولا يوجد مكان آخر سوى الحمام والمطبخ المفتوح.
يصعب استقبال الضيوف فيها كون الشقة مفتوحة على بعضها وليس هناك خصوصية.
من الصعب جداً أن يسكن فيها سوى شخص أو شخصان على الأكثر.

هل تشكل شقق الاستديو خياراً استثمارياً ناجحا؟

تعتبر شقق الاستديو من بين أهم الخيارات الاستثمارية في قطاع العقارات التركية ويستفيد منها بشكل خاص المستثمرين أصحاب الميزانيات المحدودة، إذ تسجل أسعار شقق الاستديو أقل أسعار العقارات بسبب صغر مساحاتها وتدني تكاليف إنشائها وتأثيثها.

تثمر شقق الاستديو عائدات استثمارية مرتفعة نتيجة سهولة تأجيرها والحصول الفوري على عائدات إيجارية شهرية ترتفع سنوياً وبرقم جيد إلى جيد جداً بسبب نمو طلبات الحصول عليها.

أبرز المناطق التركية لشراء شقق استديو:

إسطنبول:

العاصمة الاقتصادية لتركيا الممتدة بين قارتي أوروبا وآسيا وأكبر المدن التركية من حيث عدد السكان تقديم خيارات شقق واسعة منها الاستديو في عدة مناطق عقارية منها:

بيليك دوزو
باسن إكسبريس
كارتال
شيشلي
مسلك
بيوغلو

أنقرة:

العاصمة السياسية التركية من المدن ذات الأهمية الاقتصادية والسكانية الكبيرة وعدد السكان المرتفع، وتضم أكثر عدد من الجامعات التركية في البلاد

أنطاليا:

تمتد على ضفاف البحر الأبيض المتوسط مشكلةً أهم مدينة سياحية في تركيا تضم عدداً كبير من خيارات شقق الاستديو داخل المجمعات العقارية الحديثة كونها مطلب لكثير من سياح المدينة كخيار بديل عن الشقق الفندقية.

إزمير:

تبرز مدينة إزمير من بين أهم المُدن الصناعية التركية يوحد فيها شتى أنواع العقارات التركية سيما الأكثر طلباً عليها مثل شقق الاستديو التي تعتبر خياراً جيداً للأفراد المقيمين فيها.