الطابو الإلكتروني في تركيا.. ماذا تعرف عنه؟

الطابو الإلكتروني في تركيا يمثل واحدة من الخطوات المُتقدمة التي تهدف لتطوير المعاملات العقارية في البلاد، إذ يسمح للمستثمرين تسجيل عقاراتهم بسهولة وأمان عبر الإنترنت.

ودون الحاجة للتوجه شخصياً إلى الدوائر الرسمية، وتتيح هذه الخدمية شفافية عالية وسرعة في الأداء، من أجل تسهيل عملية التملك العقاري في تركيا لكافة المستثمرين المحليين والأجانب.

مفهوم الطابو الإلكتروني:

هو عبارة عن نظام رقمي حديث، أطلقته الحكومة التركية من أجل تحويل عمليات تسجيل الملكية العقارية، من نظام ورقي تقليدي، إلى نظام إلكتروني مُتكامل.
يمكّن هذا النظام المتطور المستثمرين من تسجيل ملكيات عقاراتهم التي اشتروها عن بُعد دون الحاجة لزيارة المراكز الحكومية.
يعدّ هذا الإجراء جزءً من استراتيجية الحكومة التركية الهادفة لتعزيز الكفاءة في المعاملات العقارية، إلى جانب توفير الوقت والجهد لمتداولي العقارات التركية.
يعتمد الطابو الإلكتروني على بنية تحتية رقمية متطورة، وهذا ما توفر مديرية الطابو والمسح العقاري التركية.
تسمح هذه العملية بالوصول للسجلات الرقمية بسهولة وأمان، بالإضافة للتحقق من ملكية عقار ما وإجراء معاملات التداول العقاري دون الحاجة لمعاملات ورقية تقليدي، ما يحد من مخاطر التلاعب والاحتيال.
الطابو الإلكتروني في تركيا يتماشى مع التوجهات الدولية في إطار التحول الرقمي، كونه يعتمد على تقنيات التشفير والتوقيع الرقمي لضمان أمان المُعاملات.

مميزات الطابو الإلكتروني في تركيا:

يمنح هذا النوع من الطابو في تركيا عدة مميزات تُسهم بتحسين تجربة المُستخدمين، وتعزيز كفاءة القطاع العقارية، وهذه المميزات هي:

1-توفير الوقت والجهد:

بفضل الطابو الإلكتروني ليس هُناك ضرورة لزيارة فروع مديرية الطابو والمسح العقاري في تركيا، بل يمكن تنفيذ كافة المعاملات عبر الإنترنت.

2-زيادة الشفافية:

يُمكّن هذا النظام المستخدمين من التحقق من كافة التفاصيل المُرتبطة بالعقار، مثل المالك الحالي، المعلومات الجغرافية، السلامة القانونية، مما يقلل من حالات الاحتيال العقاري.

3-تقليل الإجراءات البيروقراطية:

يُساهم الطابو الإلكتروني بتقليل المعاملات الورقية، بالإضافة للحد من الروتين الإداري الذي يحتاج وقتاً طويلاً.

4-تعزيز الأمان:

يحظى نظام الطابو الحديث بحماية عالية، عبر التشفير والتوقيع الرقمي، وبالتالي لا يمكن التلاعب بالسجلات العقارية بأي حالٍ من الأحوال.

5-سهولة الاستخدام:

يُمكن للمواطنين والمستثمرين الأجانب الوصول إلى المعلومات العقارية بسهولة، عبر المنصات الحكومية المُتاحة من خلال الإنترنت.

6-دعم الاستثمارات الأجنبية:

يُساعد هذا النظام بإجراءات تداول العقارات التركية للأجانب، مما يُعزز من جاذبية السوق العقاري التركي.

كيف يمكن الحصول على الطابو الإلكتروني؟

يستطيع أي مواطن أو مُستثمر الحصول على الطابو الإلكتروني، عن طريق القيام ببعض الخطوات البسيطة التي تضمن إتمام العملية بسهولة وأمان وهذه الخطوات هي:
تقديم طلب الحصول على الطابو الإلكتروني، عبر الموقع الرسمي لمديرية الطابو والمسح العقاري التركية
أو من خلال التطبيق الخاص بهذا الأمر.
إدحال البيانات المطلوبة كالبيانات الشخصية ورقم العقار والمعلومات الخاصة بالملكية.
يُراجع النظام الإلكتروني البيانات المُقدمة، ويتأكد من صحتها قبل إصدار الطابو.
سداد رسوم الطابو المطلوبة إلكترونياً.
ترسل مديرية الطابو سند الملكية الإلكتروني على العنوان المُسجل، كما يُمكن تحمليه من المنصة الإلكترونية.

ما دور الطابو الإلكتروني في استقطاب المستثمرين الدوليين؟

يعمل الطابو الإلكتروني على جذب المستثمرين من خلال عدة عوامل:
إمكانية إتمام الإجراءات عن بُعد دون الحاجة للحضور شخصياً.
توفير المعلومات بشفافية، مما يعزز ثقة المُستثمر الدولي بالسوق التركي.
يُحد هذا النوع من الطابو واستخراجه من مخاطر الاحتيال العقاري.
يُمكّن المستثمرين من إتمام تسجيل عقاراتهم في وقتٍ قصير، قياساً بالإجراءات التقليدية.
تحرص الحكومة التركية على تسهيل إجراءات التملك العقاري للأجانب، عبر توفير خدمات رقمية مُتكاملة.