شراء عقار في تركيا بسعر رخيص.. كيف؟

شراء عقار في تركيا بسعر رخيص هل يُمكن ذلك؟ وكيف؟ الجواب نعم ولكن الأمر يحتاج لذكاء المُستثمر من خلال الاستفادة من تراجع سعر الليرة التركية أمام الدولار والعملات الأجنبية الأخرى.

الأمر الذي يفتح فرصاً أكبر لتحقيق عائدات استثمارية مُرتفعة على المدى الطويل، وهذا الأمر يجعل الاستثمار العقاري في تركيا أكثر جاذبية، سيما في المُدن الكبرى مثل إسطنبول وأنطاليا وطرابزون وغيرها.

ما الأسباب التي تجعل من انخفاض الليرة التركية فرصة استثمارية؟

يرى خُبراء العقار في فيرست إسطنبول للاستشارات العقارية، أن تراجع قيمة الليرة التركية أمام الدولار يُشكل فرصة استثمارية لهذه الأسباب:

عندما تتراجع قيمة العملة المحلية تزداد القوية الشرائية للمستثمرين الأجانب، خاصةً أولئك الذين يتعاملون بالدولار أو اليورو أو الريال السعودي.
يُساهم هذا الانخفاض في جعل سوق العقارات التركية أكثر جاذبية، حيُث يُمكن شراء عقار في تركيا بسعرٍ مغرٍ.
من المعروف أن الانخفاض المؤقت في سعر العملة يعقبه في الغالب ارتفاع تدريجي في أسعار العقارات.
ما يدفع المُستثمرين للمسارعة في الشراء قبل الإعلان عن نشرة أسعار جديدة بسعرٍ أعلى.
الاقتصاد التركي هو اقتصاد صاعد، يوفر عدة فرص استثمارية بفضل بنيته التحتية القوية وقطاعه السياحي المُتنامي.
تُشكل مُدن مثل إسطنبول، أنقرة، طرابزون، أنطاليا مراكز جذاب للاستثمار العقاري.
بسبب الطلب المستمر على السكن والتوسع العمراني فيها.
تواصل الحكومة التركية تقديم العديد من التسهيلات للمستثمرين الأجانب.
مثل الإعفاء الضريبي بشروط، منح الإقامات العقارية، حق الحصول على الجنسية التركية.

كيفية الاستفادة من انخفاض قيمة الليرة لشراء عقار في تركيا:

تطرح بعض الاستراتيجيات نفسها للمستثمرين الراغبين بالاستفادة القصوى من تراجع قيمة العملة التركية، ومن هذه الاستراتيجيات نذكر:

يُنصح بالاستفادة من الفجوة السعرية الناجمة عن تراجع قيمة الليرة مقابل العُملات الأجنبية، إذ يُمكن للمستثمر الذي يمتلك أصولاً بالدولار أو اليورو شراء عقارات بسعرٍ مخفّض نسبياً.
يُفضل التوجه نحو المشاريع العقارية التي تمنح تسهيلات في طرُق السداد، كتلك التي توفر عروض مثل الدفع بالتقسيط أو التي تتيح خصومات إضافية على الدفع النقدي.
يجب على المستثمر دراسة السوق العقاري بشكل جيد، والـتأكد من اختيار المناطق التي تحظى بمُعدلات نمو مرتفعة، مثل المشاريع السكنية والمناطق الحيوية.
التعاون مع مستشار عقاري موثوق في تركيا، يسهّل من عملية اختيار عقار في تركيا بسعر رخيص، بالإضافة للمساعدة في إتمام كافة الإجراءات القانونية بسلاسة.

نصائح للاستفادة القصوى من انخفاض قيمة الليرة لشراء عقار في تركيا:

أولاً-الاستثمار في المناطق الواعدة:

يُنصح اختيار المناطق التي تشهد أعمال تطوير عمراني، حيث ترتفع قيمة العقارات فيها بشكل تدريجي مع مرور الوقت.

ثانياً-التفاوض الجيد على الأسعار:

يُسهم التعاون مع مستشار عقاري في التفاوض على أسعار أفضل مع المطورين العقاريين.

ثالثاً-شراء عقار في تركيا نقداً:

يتيح الدفع النقدي إمكانية الحصول على أكبر خصم ممكن على سعر العقار قياساً بالتقسيط.

رابعاً-التأكد من سلامة العقار القانونية:

يجب التأكد من أن العقار سليم من ناحية توفر تراخيص البناء ووجود وثيقة طابو عقاري تام وعدم وجود رهن أو إشارة حجز.

خامساً-التخطيط للاستثمار طويل الأجل:

يُنصح بالنظر للاستثمار العقاري طويل الأجل، إذ يُمكن تحقيق أرباح أكبر عند ارتفاع قيمة العقار في المُستقبل.

محاذير يجب الانتباه إليها عند شراء عقار في تركيا أثناء انخفاض قيمة العملة:

تقلبات سعر الصرف قد تؤثر على قيمة الاستثمار العقاري في تركيا، لذلك يُنصح بدراسة السوق جيداً واختيار أنسب وقت للشراء.
من الممكن أن تواجه بعض المشاريع العقارية بعض التأخير في التسليم، ما يدفع المستثمر لاختيار عقار من ضمن مشاريع لشركات إنشائية كبيرة وموثوقة.
ضرورة الانتباه إلى التكاليف الإضافية مثل الضرائب، رسوم التسجيل، الصيانة.

إذا أردت شراء عقار في تركيا بسعر رخيص من خلال الاستفادة في قيمة الليرة التركية، أو لديك أي سؤال أو استفسار حول هذا الأمر يمكنك الحصول على استشارات مجانية من خلال التواصل مع فريق فيرست إسطنبول عبر الاتصال مُباشرةٍ بالرقم 00966550548787