شراء عقار في تركيا للاصطياف 2025

شراء عقار في تركيا للاصطياف 2025 يتجه إليه الراغبين بالحصول على إجازة صيفية في تركيا، وقضاء أوقات ممتعة في هذا البلد الذي يتمتع بمواقع ساحلية خلّابة وأجواء مثالية في فصل الصيف.

عوامل اختيار أفضل المناطق لشراء عقار في تركيا للاصطياف:

وضع خبراء العقار في فيرست إسطنبول للاستشارات العقارية، وعدة شركات عقارية أخرى العديد من العوامل التي من شأنها تحديد أفضل منطقة للاصطياف في تركيا، وهذه المعايير هي:

أولاً-المناخ والتضاريس:

يجب أن تكون المنطقة ذات مناخ مُعتدل في الصيف مع توفر إطلالات طبيعية جميلة.
مثل الشواطئ أو الجبال أو الغابات، مما يضمن أجواء مريحة لقضاء عطلة مميزة.

ثانياً-القرب من البحر:

تُعتبر المناطق القريبة من البحر ذات جاذبية أعلى للمشترين المُحتملين، مقارنةً بالمناطق الأخرى.
إذ أنها توفر إطلالات بحريّة ُمذهلة، مع إمكانية الاستمتاع بالأنشطة البحرية مثل السباحة والتجديف.

ثالثاً-الخدمات والبنُى التحتية:

توفر الخدمات الأساسية كالطرق والمطارات والمستشفيات والمطاعم والأسواق، هو أمر شديد الأهمية.
وذلك لضمان تجربة سكن مريحة.

رابعاً-العائد الاستثماري:

إن شراء عقار في تركيا للاصطياف في منطقة سياحية مرغوبة يوفر فرصة استثمارية مميزة.
إذ يُمكن تأجيره في المواسم السياحية لتحقيق دخل إضافي عالٍ.

خامساً-القوانين العقارية للأجانب:

يجب التعرّف على القوانين المحلية الخاصة بتملك الأجانب للعقارات التركية.
والاطلاع على الإجراءات القانونية حيال ذلك.

ما هي أفضل مناطق شراء عقار في تركيا للاصطياف؟

توفر تركيا العديد من المُدن والمناطق التي تتصدر قائمة أفضل مناطق لشراء عقار في تركيا للاصطياف للعام 2025، وهذه المناطق هي:

1-إسطنبول:

تحتضن إسطنبول العديد من المناطق التي تشكل واجهة للاصطياف في تركيا.
تتنوع مناطق إسطنبول بين واجهات بحرية ومناطق جبلية ومساحات خضراء ورقعة نباتية.
ومن أبرز المناطق التي تضمها بيليك دوزو، بيوك تشكمجة، سيليفري، بكركوي، زيتين بورنو، كارتال، أسكودار، كادي كوي التي توفر إطلالات بحرية ساحرة على بحر مرمرة.
بالإضافة لمناطق اصطياف مثل باشاك شهير، بهشة شهير، بيكوز، كاغيت هانة المعروفة بإطلالاتها الخضراء الواسعة على غابات وحدائق إسطنبول الخضراء.

2-أنطاليا:

تُعرف أنطاليا بأنها عاصمة السياحة والاصطياف في تركيا.
تقع في الجنوب التركي وتمتد بمساحات واسعة على ضفاف البحر الأبيض المُتوسط.
تعتبر من المُدن التركية الدافئة شتاءً والحارّة صيفاً، وتحتوي على شواطئ حاصلة على الراية الزرقاء من ناحية الجودة والنظافة.
من أهم شواطئها شاطئ لارا وشاطئ كليوباترا المزودة بعقارات مخصصة للاصطياف.
بالإضافة لعقارات تتربع ضمن مناطق تاريخية وسياحية وأخرى مُطلة على الغابات والحدائق.

3-طرابزون:

أجمل مُدن الشمال التركي، تمتد على ضفاف البحر الأسود بالإضافة لمناطق تحيط ببحيرة أوزنغول الجميلة.
موفرةً إطلالات بحريّة تخطف الأنفاس، عدا عن المناطق المُطلة على الغابات والحدائق والمُنتزهات.

4-إزمير:

واحدة من أهم المُدن التركية على المستوى السياحية، تتواجد عند بحر إيجة في الغرب التركي.
وإلى جانب مواقعها البحرية السياحية يوجد مناطق تاريخية مثل مدينة إفسس ومنزل السيدة مريم العذراء عليها السلام.
عدا عن الغابات والحدائق التي تتيح مشاهد خضراء واسعة تكسب الشقق والفلل مميزات عقارات الاصطياف التركية.

متوسط أسعار عقارات الاصطياف في تركيا:

تختلف أسعار العقارات التركية باختلاف عدة عوامل مثل الموقع، الإطلالة، الخدمات، جودة البناء، ونوع العقار بين شقة أو فيلا.
يتراوح سعر شراء عقار في تركيا للاصطياف في المناطق الساحلية بمدينة إسطنبول بين 400 ألف دولار إلى ملايين الدولارات.
فيما تبدأ أسعار عقارات الاصطياف في مدينة أنطاليا من 250 ألف دولار وتتجاوز مليوني دولار.
أما في طرابزون فيمكن شراء عقار للاصطياف بسعر يبدأ من 200 ألف دولار وصولاً إلى ما يزيد عن مليون دولار.

نصائح مُهمة عند شراء عقار في تركيا للاصطياف:

حدد الهدف من شراء العقار للسكن والاصطياف أو للتأجير والحصول على عائد استثماري ثابت.
يجب إجراء جولة عقارية لعدة مناطق وعقارات اصطياف للتعرف على الموقع وجودة العقار ومشاهدة الإطلالة والتعرف على الخدمات والمميزات.
من الضروري التأكد من سلامة العقار القانونية من حيث توفر تراخيص البناء والطابو العقاري.
التعاون مع مستشار عقاري موثوق في سوق العقارات التركية وذو سمعة طيّبة بشهادة عُملاء سابقين.
التوجه نحو العقارات المتواجدة في المناطق السياحية البارزة مثل المواقع البحرية أو مواقع الغابات والحدائق.

إذا أردت شراء عقار في تركيا للاصطياف أو الاستفسار عن العروض التي نوفرها في الأماكن السياحية التركية، يُمكنكم في أي وقت التواصل مع فريق خدمة عُملاء فيرست إسطنبول عبر الاتصال مُباشرة بالرقم +905342617763