متى شيّد حي باشاك شهير.. ولماذا بات رمزاً للاستقرار في إسطنبول؟

الموقع والتأسيس:

تقع منطقة باشاك شهير في الشق الأوروبي لمدينة إسطنبول ويحيط بها كلٍ من: “أرناؤوط كوري، السلطان أيوب، السلطان غازي، إسنلر، بغجلار، كوتشوك تشكجمة”.

فيما تأسست بلدية باشاك شهير في العام 2008 بعد فصلها عن بلدية كوتوشوك تشكمجة.

البنية التحتية:

تصنف باشاك شهير كواحدة من أكثر من البنى التحتية تطوراً في المدينة، بحكم حداثة المنطقة وتأسيسها بالاستناد إلى بنية قوية وحديثة وواسعة، وقد أضحت اليوم واحدة من أكثر المناطق جذباً للمستثمرين المحليين والأجانب على حدٍ سواء ليس بسبب أبنيتها الحديثة المزودة بأعلى سُبل الراحة والرفاهية فحسب وإنما بسبب البنية التحتية القوية والمرافق الاجتماعية والثقافية والصحية والتعليمية التي ميزت المنطقة عن كافة المناطق الأخرى في تركيا وجعلت منها منافساً للعديد من نظيراتها في المُدن الأوروبية.

الخدمات التعليمية:

ينتظر أهالي المنطقة افتتاح جامعة حكومية قريباً في المنطقة، إلى جانب ضم باشاك شهير للعديد من الجامعة الخاصة لاسيما جامعة ابن خلدون، كما تحتضن عدداً كبيراً من المدارس الخاصة فضلاَ عن المدارس العربية والدولية.

القطاع الصحي:

تعمل الحكومة التركية ومنذ العام 2003 على إطلاق ثورة صحية على مستوى المُدن التركية كافة، وكانت باشاك شهير إحدى المناطق التي تم إطلاق المشاريع الصحية الضخمة فيها، لاسيما مدينة باشاك شهير الطبيّة، والتي تعتبر الأضخم أوروبياً من حيث الطاقة الاستيعابية والأكبر على مستوى تركيا والتي جرى افتتاحها منتصف العام الجاري بحضور الرئيس التركي رجب طيّب أردوغان ورئيس الوزراء الصيني شينزو آبي.

تصل مساحة مدينة باشاك شهير الطبيّة الى مليون متر مربع، مؤلفةً من ثمانية ابنية يضمّ كلٌ منها مشفى تخصصي متكامل بالاقسام التالية: (مستشفى الاطفال، مستشفى النساء والولادة، مستشفى الاورام، مستشفى الاعصاب، مستشفى الجراحة العظميّة، مستشفى امراض القلب، مستشفى الطب النفسي، مستشفى العلاج الفيزيائي واعادة التأهيل) فيما تصل القدرة الاستيعابية للمدينة الطبيّة 2682 سريراً.

ويعتبر المبنى الرئيسي للمدينة الطبية واحداً من أضخم المباني المقاومة للزلازل في العالم، بسبب احتوائه على 2068 من العوازل الزلزالية التي تدعم اساسات جميع ابنية هذه المدينة الطبية، ويقدم الخدمة الطبيّة لقرابة 65 ألف شخص يومياً، من خلال 89 غرفة عمليات و2682 سريراً ليكون صرحاً طبياً رائداً بكل ما تعنيه الكلمة.

ميدان باشاك شهير:

تعكف الحكومة التركية على إنشاء ساحة ضخمة في المنطقة تمتد على مساحة 60 ألف متر مربع، لتكون نموذجاً يُحتذى به عند تخطيط المُدن الجديدة في سائر أنحاء العالم، ومن المُـوقع أن تكون مساحة هذه الساحة تعادل ضعفي مساحة ميدان تقسيم الشهير، متضمنةً مختلف وسائل الترفيه ودور التسوق والمطاعم والمقاهي.

المواصلات في باشاك شهير:

تمتلك باشاك شهير شبكة واسعة من وسائل النقل مثل خطوط المواصلات العامة والخاصة، إضافة لخط مترو أنفاق والمزمع افتتاحه في الأشهر القليلة القادمة، كما يستمر العمل على بناء خط جديد لقطار الترامواي في المنطقة.

ويعتبر مترو باشاك شهير من أكثر خطوط المترو فاعلية في إسطنبول وذلك لإمكانية الوصول عبر هذا الخط من باشاك شهير إلى مُختلف مناطق المدينة الواقعة في الشقين الأوروبي والأسيوي.

عدا عن شبكة واسعة من خطوط النقل بالحافلات والتي تربط باشاك شهير بباقي المناطق، لاسيما تقسيم ومجيدية كوي وغيرها.

الطبيعة في باشاك شهير:

تحتوي باشاك شهير من المناطق الشمالي مساحات واسعة من الغابات الخضراء، مكونةً من أشجار السرو والصنوبر والأشجار دائمة الخضرة على مدار العام، كما يمر نهر في المنطقة ويوجد سد مُتشكل على طوله، ويصب النهر في بحيرة كوتشوك تشكمجة وهو الأمر الذي من شأنه تكوين مساحات طبيعية خلّابة في سائر المنطقة، إلى جانب البحير الاصطناعية التي تمتد على مساحة 26 ألف متر مربع.

كما تضمن باشاك شهير أحد أكبر الوديان الطبيعية ذي التنوع الحيوي الواسع في منطقة “صازليدارا” والتي تضم حديقة طبيعية وأثرية في الوقت ذاته وتُحافظ على التنوع الحيوي وعلى التراث للمنطقة.

الاستثمار العقاري في باشاك شهير:

ينصح خبراء فيرست إسطنبول العقارية بالاستثمار في باشاك شهير وذلك لعدة عوامل:

-التوجه الحكومي من خلال تدشين البنى التحتية المثالية ما يجعلها المركز الجديد لمدينة إسطنبول.
موقع باشاك شهير ضمن الخط الأخضر ما يعني أنها بمنأى عن الكوارث والزلازل.
منطقة مفتوحة وتشهد ثورة عمرانية كبيرة نظراً لكونها حديثة الإنشاء، وقد توجهت إليها العديد من شركات الإنشاء لاسيما توكي وإملاك كونوت وكيبتاش غيرها.
تعتبر من أقرب المناطق السكنية على مطار إسطنبول الجديد والذي سيكون من أكبر مطارات العالم بحلول العام 2023.
ستضيف قناة إسطنبول المائية المحاذية لمنطقة باشاك شهير والمزمع شقها في العام المُقبل وافتتاحها في العام 2023 لتكون مماثلة بحيث الأهمية لمضيق البوسفور أهمية كبيرة لمنطقة باشاك شهير وعموم إسطنبول.
المدينة الطبية وأكبر حديقة نباتية وميدان باشاك شهير والطرق السريعة وخطوط المترو وغيرها من المشاريع الإنمائية سترفع نسبة الإقبال على السكن في باشاك شهير بشكل كبير.
ارتفاع أسعار العقارات المتواتر والمتسارع في باشاك شهير بسبب افتتاح كبرى المشاريع الحيوية فيها.