8 إجراءات يتيحها لك نظام “ويب طابو” للتسجيل العقاري في تركيا

في إطار التعاملات الرقمية أطلقت تركيا في العام 2018 نظام “ويب طابو Web Tapu” الذي يهدف إلى تسهيل المعاملات العقارية وإجراء مُعظمها عبر الإنترنت دون الحاجة للتوجه إلى فرع مديرية المسح والطابو العقاري في منطقة العقار إلا عند التوقيع النهائي على المعاملة.

لكن هذا النظام لم يحصل على التعاملات المرجوة منه حين طرح إلا بعد الإغلاقات المتكررة التي شهدتها البلاد بسبب فيروس كورونا، فوفقاً للجهات المعنية فإن تركيا قد سجلت إجراء أكثر من مليون و200 ألف معاملة منذ شهر آذار للعام 2020 وحتى نهاية العام في رقم قياسي لهذا النظام.

الإجراءات التي يتيحها نظام “ويب طابو” فهي تتلخص بالنقاط التالية:

يُتاح لصاحب سند الملكية الإطلاع على كافة معلومات عقاره.
يستطيع صاحب السند أن يصرح لشخص آخر بفحص المعلومات الخاصة بمُمتلكاته.
بإمكان المواطنين التقدم للمُعاملات عبر الإنترنت دون الحاجة للذهب إلى مكتب السجل العقاري وإرسال المُستندات المطلوبة لدائرة السجل، حيث تبدا المعاملة وتصل للمرحلة النهائية إلكترونياً قبل أن يتوجه المواطن للتوقيع النهائي على المعاملة.
باستخدام سند الويب يُمكن للمالك تفويض وكلاء العقارات لعرض معلومات الملكية بشكلٍ آمن والتقدم إلى مكتب تسجيل الأراضي أو إزالة التفويض.
في نظام عنوان الويب يتم الإبلاغ عبر الرسائل القصيرة في جميع المراحل.
يتم نقل الطلبات الواردة من سند الويب من قبل مكاتب تسجيل الأراضي للموظف المُختص عقب استكمال المسؤول للخطوات اللازمة يتم إرسال رسوم سند الملكية ورسوم خدمة الصندوق المُتجدد ووقت التوقيع لإتمام المعاملة عبر رسالة نصية.
يقوم المُتعامل بإنهاء معاملته عن طريق سداد الدفعات اللازمة إلكترونياً والذهاب إلى مكتب السجل العقاري في الوقت المُحدد.
بالإضافة إلى ذلك مع سند الويب يُمكن للمواطنين إنشاء أو إزالة إعلان بعدم إجراء أي معاملات على مُمتلكاتهم غير المنقولة دون الحضور شخصياً وبالتالي يتم اتخاذ إجراء مُهم ضد محاولات الاحتيال.